二手房房贷利率是多少 二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。                        二手房房贷利率是多少 二手房房贷利率是：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%；6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%；1-3年(含3年)，年利率：4.75%；3-5年(含5年)，年利率：4.75%；5-30年(含30年)，年利率：4.90%。贷款利率需结合申请的业务品种、信用状况、担保方式等情况进行综合定价，需经办网点审批后才能确定。  房屋贷款条件有哪些 1、个人信用贷款 个人信用贷款条件：必须年满18周岁，具备完全民事行为的能力，能够提供有效身份证明，个人信用状况良好，且具有稳定的工作和收入。 2、房屋抵押贷款  房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款除了对借款人有要求外，对抵押的房屋也有一定的要求。所抵押的房屋产权一定要清晰，要有房产证和土地使用证，没有被列入当地城市改造拆迁规划等。 3、大学生创业贷款 大学生创业贷款条件：必须年满十八周岁，有固定的营业场所，能提供营业执照及相关行业的经营许可证，贷款用途符合国家有关法律和银行信贷政策的规定。  4、个体户贷款 个体户贷款条件：年龄在60周岁以下，在贷款银行所在地有固定住所，信用记录良好，经营状况稳定，具有稳定的收入来源，具有偿还贷款本息的能力。 5、房屋按揭贷款 房屋按揭贷款条件：确保自己在当地有购房资质，信用良好，有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，有贷款银行认可的资产进行抵押或质押。  小编总结：以上是关于二手房房贷利率是多少的相关内容，不知对大家是否有帮助。二手房房屋裂缝可以退房吗 如果二手房的裂缝是承重结构的问题，那么就是可以退房的，但是如果只是小问题就不能退房。需要注意的是：如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分，那么就要由物业来承担责任，而维修费就是从房屋的公共维修基金中透支的。                        日常生活中，许多消费者交了二手房的定金之后才发现房子内有裂缝，于是就产生了退房的想法。那么，二手房房屋裂缝可以退房吗？买二手房该注意什么呢？其实这两个问题已经困扰了无数人，下面我们就一起来摸索答案吧！一、二手房房屋裂缝可以退房吗？如果二手房的裂缝是承重结构的问题，那么就是可以退房的，但是如果只是小问题就不能退房。需要注意的是：如果你购买的二手房出现裂缝的区域属于共用部分，那么就要由物业来承担责任，而维修费就是从房屋的公共维修基金中透支的。二、买二手房该注意什么？1、看手续是否齐全我们都知道，买房子办理房产证是至关重要的事情，因为房产证是证明买房者对房子享有所有权的唯一途径，而没有房产证的房子交易对于消费者而言具有得不到房子的风险，所以在购买房子的时候一定要看看该房屋的手续是不是齐全。2、注意房屋的情况在挑选二手房的时候，一定要对房子周边的状况进行考察，比如看看房屋周边的交通如何，有没有存在交通拥挤的现象，周边有没有医院、超市等等。接下来还要了解一下物业管理的状况，因为良好的物业会给我们的生活带来很大的帮助，当然也要查看一下该房源有没有拖欠物业费、水电费等的状况。编辑总结：上文给大家介绍了二手房房屋裂缝可以退房吗以及买二手房该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与二手房买卖有关的内容，就可以一。